Zona Río · Tijuana · Se vende

Una esquina en el corazón de Zona Río.

1,234 m² planos con dos frentes: Av. Padre Kino y Calle Josefa Ortiz de Domínguez. El lugar para su próximo proyecto de vivienda con comercio.

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$2,000 USD / m²Total aprox. $2,468,000 USD

32°32'03.7" N · 117°00'59.9" WVer en Google Maps

Propiedad ocupada. Por favor no moleste a los inquilinos ni ingrese al predio. Las visitas son únicamente con cita, a través de este sitio.

Superficie1,234m²

Frente Padre Kino44.58m

Frente Josefa Ortiz36.85m

TopografíaPlana

Precio$2,000USD/m²

El predio

Medidas exactas, sin sorpresas.

Terreno en esquina sobre la acera sureste de Av. Padre Kino. Estas son sus medidas según el deslinde certificado por Catastro.

Lado	Medida	Colinda con
Noreste	44.576 m	Av. Padre Kino
Noroeste	36.853 m	Calle Josefa Ortiz de Domínguez
Sureste	21.917 m	Lote 5
Suroeste	42.000 m	Lote 3
Superficie documental 1,234.18 m² · Plano e irregular

Croquis a escala según deslinde catastralToque un lado para ver su medida

Qué se puede hacer aquí

Para vivir y vender en la misma esquina.

Dos frentes a calle permiten separar el acceso de los locales del de las viviendas. Una avenida con flujo constante le da clientes a los comercios desde el primer día.

El proyecto más buscado

Vivienda con comercio

Locales a pie de calle sobre Padre Kino y departamentos arriba, con acceso independiente por Josefa Ortiz de Domínguez.

Plaza comercial

Locales con exposición a dos calles.

Consultorios

Cerca del acceso SENTRI, donde llegan pacientes que cruzan desde San Diego.

Oficinas

Presencia de marca sobre una avenida principal.

Showroom

Exhibición en esquina, en el corredor de agencias automotrices.

El uso final de cada proyecto depende del uso de suelo que autorice el municipio.

Ubicación

Por qué esta esquina.

Visibilidad
Dos frentes en esquina81 metros lineales de fachada a calle para accesos y anuncios.
Flujo
Av. Padre KinoUno de los corredores con más tráfico vehicular de Tijuana.
Conexión
Acceso SENTRI y vialidades principalesSalida rápida hacia la frontera y el resto de la ciudad.
Entorno
Zona consolidadaAgencias automotrices, corporativos, centros médicos, restaurantes y comercio de alto nivel.

Vista aérea con el terreno marcado en rojo — El terreno, marcado en rojoAbrir en Google Maps

Informes

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Déjenos sus datos. Le enviamos la información completa y coordinamos una visita al terreno.

Por respeto a los inquilinos, no se atienden visitas sin cita.

Medidas, colindancias y superficie
Precio y condiciones de venta
Visita al terreno con cita

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